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    Traumhafte Wohnung mit großem Balkon in Hörbranz

    € 1.975
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    84 m 2

    Wohnfläche

    256144

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.975
    Netto-Kaltmiete € 1.550,91
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 230
    Kaution € 5.800
    5.800,00 €
    Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

    Wohnfläche 84 m²
    Zimmer 3
    Etage EG
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Balkon Vorhanden
    Terrasse 31,73 m²
    Keller 5,21 m²
    Heizung
    • Öl
    • Zentralheizung
    Verfügbar ab 01.01.2025
    Heizwärmebedarf (HWB) 39,4 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,81 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
    Externe ID justimmo_385359_8197/70
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Boden: Fliesen, Laminat
    • - Bad mit: Badewanne


    Das Apartment liegt im Erdgeschoß (Hanglage) der 4-Parteien Wohnanlage und ist ausgestattet mit einer großen Wohnküche mit moderner Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder: 1 Bad mit Wanne und WC, 1 Bad mit Dusche und WC, einem großem Balkon sowie Abstellkammer-Box, Kellerabteil und Garagenplatz. Das in zentrumsnaher, wenig befahrener Seitenstraße von Hörbranz gelegene Apartment besticht durch optimale Raumeinteilung in wunderschöner, sonniger Wohngegend.

    Die Anmietung eines zweiten Garagenplatzes ist möglich.

    Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermine und beantworten Ihre Fragen - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!


     

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    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.000m
    Apotheke <2.000m
    Krankenhaus <1.500m
    Klinik <5.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.500m
    Höhere Schule <1.000m
    Universität <5.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <2.000m
    Einkaufszentrum <5.000m

    Sonstige
    Bank <2.000m
    Geldautomat <2.000m
    Post <2.000m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <1.000m
    Autobahnanschluss <1.000m
    Bahnhof <2.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Die Wohnung befindet sich in der Stadt Hörbranz in der Region Vorarlberg. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung und ist umgeben von einer malerischen Landschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Höhere Schule, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt ist in der Nähe vorhanden, der für die tägliche Versorgung sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu einer Bushaltestelle gegeben.

    KONTAKT

    Schwefel 87a

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Tanja Moosmann

    Tanja Moosmann

    Tanja Moosmann

    Vreal Immobilienservice GmbH

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