Perfektes Wohnen auf 36m² inklusive Parkplatz!

    Preis auf Anfrage
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    36 m 2

    Wohnfläche

    257114

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 759,76
    Netto-Kaltmiete € 550
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 149,76
    Mehrwertsteuer € 60
    Miete (exkl. MwSt.) € 550
    Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

    Wohnfläche 36.22 m²
    Zimmer 2
    Etage EG
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Keller 7,63 m²
    Verfügbar ab 01.12.2024
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Externe ID justimmo_352244_641
    Parkplatz
    • Freiplatz (1)

    Perfektes Wohnen auf 36m² inklusive Parkplatz!

    Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wolfurt in Vorarlberg! Diese charmante Etagenwohnung, die wir Ihnen heute vorstellen möchten, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 36,22m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. 



    Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl.



    Auch die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Bus als auch dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte fahren. Aber auch die Infrastruktur in Wolfurt lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine Schule und einen Kindergarten für Ihre Kinder sowie eine Bäckerei, um morgens frische Brötchen zu genießen.



    Wolfurt ist eine lebendige Gemeinde, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Hier können Sie sowohl die Ruhe und Natur genießen als auch das städtische Leben in den umliegenden Städten erkunden. Die traumhafte Landschaft Vorarlbergs lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten.



    Überzeugt? Dann warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Schmuckstück von einer Wohnung. Wir sind uns sicher, dass Sie sich hier auf Anhieb wohlfühlen werden und sich schnell in Ihre neue Heimat verlieben werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause in Wolfurt zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Sie!


    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.725m
    Apotheke <1.625m
    Krankenhaus <4.300m
    Klinik <4.950m

    Kinder & Schulen
    Schule <475m
    Kindergarten <250m
    Universität <4.950m
    Höhere Schule <8.675m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.050m
    Bäckerei <150m
    Einkaufszentrum <4.900m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.025m
    Polizei <2.775m

    Verkehr
    Bus <200m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Bahnhof <800m
    Flughafen <9.125m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    - Ruhige Wohngegend, umgeben von viel Grün
    - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
    - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
    - Kurze Distanz zu Freizeiteinrichtungen wie Sportplätzen, Schwimmbädern und Parks
    - Schnelle Anbindung an die Autobahn und somit auch an andere Städte und Orte in der Umgebung
    user

    Thomas Karg

    Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH

    Thomas Karg

    Kirchstraße 10

    Bregenz 6900