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    Vorarlberg Bregenz Höchst , Sonnengarten

    Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Höchst zu vermieten. Moderner, lichtdurchfluteter Neubau mit Terrasse, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz..

    € 1.475
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    68 m 2

    Wohnfläche

    258116

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.475
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
    Miete (Auto-)Stellplatz € 90
    Kaution € 3.555

    Wohnfläche 68.3 m²
    Zimmer 3
    Nebenräume 1
    Etage 1. OG
    Baujahr 2023
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 20,00 m²
    Heizung
    • Luft Wärmepumpe
    • Photovoltaik
    Verfügbar ab 01.11.2024
    Befristung 4 Jahre
    Heizwärmebedarf (HWB) 28 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,74 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche

    Der durchdachte Grundriss der 3-Zimmer Neubauwohnung, die 2024 fertiggestellt wurde, bietet Platz für sowohl Paare als auch für Familien. Ergänzt wird die Wohnung durch eine 20 m2 große, überdachte Terrasse, eine hochwertigen Küche, ein Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz, sowie einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spielflächen.

    Bei Interesse kann die Wohnung auch möbliert oder teilmöbliert sowie ein zweiter Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden. Die Küche sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietzins bereits inbegriffen.

    Der Personenaufzug bietet einen barrierefreien Zugang zur Wohnung in der 1. Etage. Über den Flur gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich und von dort auf den nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Alle drei Räume haben raumhohe, 3-fach verglaste Fenster und einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik. Das Badezimmer besticht mit einer Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen genug Stauraum.

    Lage:
    In absoluter Grenznähe zur Schweiz befindet sich die Wohnung im Sonnengarten, eine Neubauwohnanlage im Herzen von Höchst in ruhiger und gleichzeitig zentrumsnaher Lage.

    KONTAKT

    ANSPRECHPARTNER

    Lisa Furgoll

    Lisa Furgoll

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    Columbus Real Estate GmbH

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