ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Bregenz / Lauterach / NEUER PREIS!!! Schöne 3 Zimmerwohnung mit langfristiger Rückmiete zu verkaufen!

NEUER PREIS!!! Schöne 3 Zimmerwohnung mit langfristiger Rückmiete zu verkaufen!

€ 295.000

Kaufpreis € 295.000

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 295

Provision 3,6% (inkl. MwSt.)

Erklärung Kosten Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung | Vermittlungshonorar: 3,6% (inkl. MwSt.)

Wohnfläche 76 m²

Zimmer 3

Nebenräume 1

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1982

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Loggia 5,00 m²

Keller 7,00 m²

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB) 53,10 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,41 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Externe ID 4889/194

Ausstattung:

- Bad mit: Badewanne

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!

Hier ist Ihr Geld gut und sicher angelegt!

Verkauft wird diese gepflegte 3 Zimmerwohnung samt TG-Platz in ruhiger Lage von Lauterach. Da die jetzigen Eigentümerin gerne in der Wohnung langfristig als Mieter bleiben möchte, kann das Objekt nur an einen Anleger verkauft werden.
Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung, helle große Zimmer, Badezimmer mit Wanne , separatem WC, zusätzlichem Abstellraum und einer separaten Küche. Auf dem Balkon lässt es sich gemütlich verweilen.
Top Angebot - Lassen sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst davon überzeugen.

#ECKDATEN #HIGHLIGHTS

sie generieren sofort nach Kauf Mieteinnahmen (Kaltmiete € 1000,-)
doppelverglaste Holzfenster
Eigener Tiefgaragenplatz
2017 Wärmedämmung

Wenn Sie auf der Suche nach einer nachhaltigen Wertanlage mit einer netten und verlässlichen Mieterin sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!