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    Vorarlberg Bregenz Bregenz , Belrupstraße 3

    Urbanes Wohnen im Zentrum von Bregenz: 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatzwippe

    € 270.000
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    54,26 m²

    Wohnfläche

    267785

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 270.000
    Provision 3 % zzgl. 20% USt.

    Wohnfläche 54,26 m²
    Zimmer 2
    Baujahr 1989
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Keller 3,02 m²
    Heizung
    • Gas
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 63,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,49 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
    Externe ID REALBURO_Hagen5747
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Lift

    Moderne 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Bregenz mit Parkplatzwippe

    Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Bregenz, direkt im Stadtzentrum. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Stadtliebhaber, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.

    Highlights der Wohnung:

    Helle 2-Zimmer-Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein ruhiges, gemütliches Schlafzimmer bietet den perfekten Rückzugsort. Im Innenhof befindet sich eine Grünfläche, die der allgemeinen Nutzung dient.

    Praktische Parkplatzwippe: In der Tiefgarage befindet sich der Stellplatz mit einer praktischen Parkplatzwippe, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem parken können – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.

    Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bodensee, das Kunsthaus sowie weitere Attraktionen der Stadt sind ebenfalls schnell erreichbar.

    Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: € 288,37 monatlich

    HWB/Klasse: 63 kWh/m²a / C

    Einmalkosten / Nebenkosten

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    Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

    Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

    Ihr Ansprechpartner:
    Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder


    Sonstige Auslagen:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1% Grundbucheintragungsgebühr
    Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
    3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

    KONTAKT

    Maria-Theresien-Straße 20

    Lustenau 6890

    ANSPRECHPARTNER

    Ralph Moser

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    Hagen Realbüro

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