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    Vorarlberg Bregenz Hard , Achstrasse 13a

    Hard am Bodensee - 2 Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht

    € 875
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    52,75 m²

    Wohnfläche

    268941

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 875
    Kaution € 2.625
    Einmalkosten € 360
    Erklärung Kosten Vertragserrichtungskosten brutto

    Wohnfläche 52,75 m²
    Zimmer 2
    Anzahl Stockwerke 1
    Etage 3. OG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1996
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 14,34 m²
    Keller Vorhanden
    Abstellraum Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab 01.04.2025
    Heizwärmebedarf (HWB) 61 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,98 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
    Externe ID AchT30
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Fenster
    • - Ausrichtung Balkon: Südwesten
    • - Lift
    • - Rollladen
    • - Seniorengerecht
    • - Kabel/Satelliten-TV

    Hard am Bodensee | 2 Zimmer | Aussicht | Balkon | Seenähe


    1. ca. 52,75 m² Wohnfläche
    2. Balkon: ca. 14,34 m²
    3. Kellerabteil ca. 4,70 m²
    4. Tiefgaragenabstellplatz
    5. Lift vorhanden
    6. ca. 300 Meter bis zum Bodensee
    7. ca. 300 Meter bis zur Bregenzer Ache
    8. ab April verfügbar


    Lagebeschreibung:


    Hard liegt unmittelbar am Bodensee im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich. Die Marktgemeinde besticht durch die um und im Ort befindlichen Naherholungsgebiete sowie durch das unverbaute Bodenseeufer.

    Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in optimaler Wohnlage. Der Bodensee ist zu Fuß in circa zwei bis drei Minuten erreichbar. Ebenfalls das Strandbad Hard sowie eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls rasch erreichbar.


    Haben wir Ihr Interesse geweckt?

    Rufen Sie uns an, wir stehen gerne für Fragen und für eine Unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.


    Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe und Irrtum vorbehalten.

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

    Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Sämtliche





    KONTAKT

    Maurachgasse 12

    Bregenz 6900

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    Christoph Romagna BA

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    Schmid & Romagna Immobilien GmbH

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