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    Attraktive 2 Zimmer-Wohnung in Hard mit idyllischem Balkon und TG-Platz

    € 359.000
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    55,08 m²

    Wohnfläche

    265905

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 359.000
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Erklärung Kosten
    Grunderwerbssteuer: 3.5%
    Grundbucheintragung: 1.1%
    Vertragserrichtungsgebühr: 1,2 % zzgl. Mwst. exkl. Barauslagen

    Wohnfläche 55,08 m²
    Zimmer 2
    Etage EG
    Baujahr 2004
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Terrasse 13,00 m²
    Heizung
    • Gas
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 53 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,89 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
    Externe ID justimmo_374128_5360/487
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Parkplatz Tiefgarage

    Attraktive 2 Zimmer-Wohnung in Hard mit idyllischem Balkon und TG-Platz

    Sie suchen eine Immobilie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hard in Vorarlberg und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.



    Auf einer Fläche von 55,08m² verteilen sich zwei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand, somit können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Der Kaufpreis von 359.000,00 € ist für diese Wohnfläche und die Lage mehr als angemessen und bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.



    Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen an schönen Tagen genießen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen. Die Wohnung befindet sich in einem massiven Gebäude, welches einen hohen Qualitätsstandard verspricht und Ihnen ein sicheres Wohngefühl vermittelt.



    Auch die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist optimal. Somit ist diese Wohnung auch für Pendler ideal geeignet.



    Neben der guten Anbindung bietet die Lage weitere Vorzüge. In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar.



    Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Hard ein perfektes Gesamtpaket. Eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, gepflegte und gemütliche Wohnfläche, sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <3.000m
    Klinik <3.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <500m
    Universität <4.000m
    Höhere Schule <7.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <3.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.500m
    Post <2.000m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <2.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    - Gute Anbindung an die Autobahn A14
    - Ca. 15 Minuten Fahrtzeit nach Bregenz
    - Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten
    - Mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung für Erholung und Entspannung
    - Familienfreundliche Umgebung

    KONTAKT

    Marktstrasse 38

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Erkan Cetin

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    Breuss&Partner GmbH

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