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3-Zi-Wohnung in Höchst mit idealem Grundriss zu vermieten!


3-Zi-Wohnung in Höchst mit idealem Grundriss zu vermieten!
€ 1.225
3 Zimmer
Grundriss
66,32 m²
Wohnfläche
272751
Anzeigen-ID
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.225
Netto-Kaltmiete
€ 899,86
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 230,9
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 94,24
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 994,1
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 899,86
Wohnfläche
66,32 m²
Zimmer
3
Anzahl Stockwerke
3
Etage
2. OG
Baujahr
2021
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
13,18 m²
Keller
7,25 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Luft Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.06.2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
39,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,73 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
2017-04890_11-VM
Parkplatz
- Carport (1)
- - Einbauküche
- - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
- - Lift
- - Barrierefrei
Ausstattung:
Diese 3-Zi-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Die Wohnung wird durch eine kompakte Garderobe eröffnet.
Linkerhand befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches über einen Waschtisch, eine barrierefreie Dusche, eine Badewanne sowie ein WC verfügt.
Rechterhand gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet.
Das helle Wohnzimmer mit Koch-/Essbereich ist das Highlight der Wohnung.
Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Im Anschluss gelangen Sie auch in das zweite Schlafzimmer das genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Abstellraum in der Wohnung und das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.
Lage:
In schöner Wohngegend, nur 5 Minuten vom Naherholungsgebiet Bruggerloch entfernt, befindet sich diese Wohnanlage. Die Wohnungen sind kompakt und praktisch im Grundriss, verfügen über schöne Gärten, nicht einsehbare Terrassen oder Balkone, welche zusätzlichen Raum im Freien schaffen. Alle Einheiten sind barrierefrei mit einem Personenlift erreichbar.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Natur- und Sportliebhaber kommen im Naturpark Rheinauen mit unzähligen Fahrrad- und Wanderwegen auf ihre Kosten.
Wer sich ein wunderschönes Zuhause mit rascher Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Grenznähe zur Schweiz sowie tolle Freizeitmöglichkeiten in der Natur schaffen möchte, ist hier genau richtig!
KONTAKT
Wolfurterstraße 15
Hohenems 6923
ANSPRECHPARTNER
Raphael Bilgeri