Moderne Traumwohnung in Dornbirn - Perfektes Zuhause in Vorarlberg zum unschlagbaren Preis!

    € 234.900
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    2.5 Zimmer

    Grundriss

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    58 m 2

    Wohnfläche

    253915

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 234.900
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 103,64
    Heizkosten (exkl. MwSt.) € 59
    Monatliche Kosten € 237,18
    Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 73,83
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Erklärung Kosten
    Grunderwerbssteuer: 3.5%
    Grundbucheintragung: 1.1%
    Vertragserrichtungsgebühr: 1,2 % zzgl. Mwst. Exkl. Barauslagen

    Wohnfläche 58 m²
    Zimmer 2.5
    Etage EG
    Baujahr 1984
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Heizung
    • Fernwärme
    • Zentralheizung
    Externe ID justimmo_374128_5360/391
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)

    Moderne Traumwohnung in Dornbirn - Perfektes Zuhause in Vorarlberg zum unschlagbaren Preis!

    Willkommen in Ihrer zukünftigen Gestaltungsoase! Diese 2,5 Zimmer Wohnung in Dornbirn bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem separaten Bad und einem WC sowie einer südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick auf den markanten Hausberg Staufen, erwartet Sie hier ein Zuhause mit großem Potenzial.



    Die Wohnung befindet sich derzeit in einem komplett ausgeräumten Zustand, ohne Küche und Böden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Die großzügige Loggia bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Staufen, sondern kann auch mit Glaselementen abgeschirmt werden, um Ihnen ganzjährig eine geschützte kleine Outdoor-Oase zu bieten.



    Ein Tiefgaragenplatz ist bereits inbegriffen, was Ihnen nicht nur bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Ein abgeschlossenes, großzügiges Kellerabteil UND ein Dachbodenabteil vervollständigen das Angebot und bietet Ihnen weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.



    Dornbirn, die größte Stadt im österreichischen Bundesland Vorarlberg, besticht durch ihre vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote sowie ihre attraktive Lage am Fuße des Bregenzerwaldes. Die Stadt bietet eine lebendige Mischung aus Tradition und Moderne, mit einer malerischen Altstadt, charmanten Geschäften und Restaurants sowie einer lebhaften Kulturszene.



    Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, angefangen von Wandern und Radfahren bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter. Dornbirn ist auch bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen, darunter das internationale Musik- und Theaterfestival "Bregenzer Festspiele" am Ufer des Bodensees.



    Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumwohnung in Dornbirn zu gestalten und ein Leben in einer der reizvollsten und aufstrebendsten Regionen Österreichs zu führen. Vereinbaren Sie  einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Wohnung begeistern!



    Für weitere Informationen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <1.000m
    Klinik <10.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <8.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Bahnhof <500m
    Flughafen <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
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    Michael Helm 

    Breuss&Partner GmbH

    Michael Helm 

    Marktstrasse 38

    Dornbirn 6850