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Investoren aufgepasst! - vermietete 2-Zi-Wohnung im Hatlerdorf zu verkaufen!

€ 229.000

Kaufpreis € 229.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 23.000

Wohnfläche 48.16 m²

Zimmer 2

Baujahr 2004

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Balkon 13,60 m²

Keller 4,95 m²

Fahrradraum Vorhanden

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Investoren aufgepasst! – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hatlerdorf zu verkaufen

Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Arlbergstraße 16 in Dornbirn. Ideal für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnanlage mit insgesamt 27 Einheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Jeder Einheit sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugewiesen.

Die Wohnung ist bis zum 31.08.2025 an ein junges Paar vermietet, das im nahegelegenen Gewerbegebiet Wallenmahd arbeitet. Dies sichert Ihnen bereits jetzt jährliche Nettomieteinnahmen von ca. € 7.900,- was ein stabiles und zuverlässiges Einkommen garantiert.

Mit einem Tageslichtbadezimmer, einer Einbauküche sowie einem großzügigen Balkon von ca. 13,60 m² besticht die Wohnung nicht nur durch funktionale Ausstattung, sondern auch durch ihr attraktives Raumangebot. Zudem profitieren Sie von der Lage inmitten sehr guter Infrastruktur (Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, der Stadt und beliebten Freizeitgebieten) was eine hohe Nachfrage mit sich bringt.

Alle Vorteile auf einen Blick: