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VERKAUFT: Lässig modernisierte 3 Zimmer Wohnung in Dornbirn zu verkaufen

€ 290.000

Kaufpreis € 290.000

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 176,53

Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Tiefgarage

Wohnfläche 59,47 m²

Zimmer 3

Etage 2. OG

Baujahr 1997

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Terrasse 9,56 m²

Keller 4,00 m²

Heizung

Fernwärme
Zentralheizung

Verfügbar ab Nach Absprache

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Externe ID GreilWoelfel_387352_1008

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

- Parkplatz Tiefgarage

Badgasse 20a - gut eingeteilte 3 Zimmerwohnung - kaufen und einziehen
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Diese tolle Wohnung wurde 2021 wie folgt komplett modernisiert:
- Badezimmer: Tischlermöbel, Fußbodenheizung, neue Fliesen und Sanitäranlagen
- Echtholzparkett im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Küche inkl. Geräte und Steinarbeitsplatte
- Türzargen und Türen wurden komplett erneuert

Highlights:
- Wohnung ist in einem Topzustand
- Gute Raumaufteilung
- Fast komplett überdachter Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon
- Mit Blick auf Karren
- Vorraum abgetrennt vom Wohnbereich
- Modernisierung beinhaltete auch die Überarbeitung der Heizkörper und die gesamte
Elektroinstallation
- An das Fernwärmenetz bereits angeschlossen

Ideal als Single-, Starter oder Kleinfamilienwohnung geeignet.

Kaufpreis Wohnung: € 290.000,-
Kaufpreis TG Platz: € 20.000,-

HWB / Klasse: 58,00 kWh/m²a / C
Stand Reparaturfonds per 30.11.24: € 153.679,90
Kellerfläche: ca. 4 m²

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Willkommen Zuhause

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision