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Wohnen in Toplage - Zentrale 2-Zi-Wohnung in Dornbirn zu vermieten!


Wohnen in Toplage - Zentrale 2-Zi-Wohnung in Dornbirn zu vermieten!
€ 1.110
2 Zimmer
Grundriss
59,44 m²
Wohnfläche
271441
Anzeigen-ID
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.110
Netto-Kaltmiete
€ 799,03
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 222,32
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 88,65
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 887,68
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 799,03
Kaution
€ 3.300
Wohnfläche
59,44 m²
Zimmer
2
Baujahr
2006
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Terrasse
14,58 m²
Keller
4,48 m²
Heizung
- Gas
Verfügbar ab
01.06.2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
59,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,93 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
B
Externe ID
2017-03016-17-VM
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- - Einbauküche
- - Bad mit: Dusche
- - Wasch-/Trockenraum
- - Kabel/Satelliten-TV
Ausstattung:
Im zweiten Obergeschoss dieser zentral gelegenen Wohnanlage erwartet Sie diese große und durchdacht geplante 2-Zi-Wohnung mit Balkon. Eröffnet wird die Wohnung durch einen kleinen Dielenbereich. Im Eingangsbereich befindet sich eine Nische, in welcher Ihre Garderobe mühelos ihren Platz findet.
Das geräumige Badezimmer überzeugt durch eine kleinen Zusatzbereich für Ihre Waschmaschine. Zur Grundausstattung gehören eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Ein großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich bietet Platz für eine Couch sowie einen Esstisch. Die Einbauküche befindet sich links in einer Nische. Neben dem Wohnzimmer besticht das ausgesprochen große Schlafzimmer mit über 20m².
Hier finden ein Doppelbett, ein Kleiderschrank und ein kleiner Home-Office-Bereich problemlos ihren geeigneten Platz.
Sowohl vom Wohn-als auch vom Schlafzimmer aus, erreichen Sie den Balkon.
Dieser ermöglicht im Sommer schöne Stunden im Freien.
Der Wohnung zugehörig sind weiters ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage:
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre Lage im Stadtzentrum von Dornbirn. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Weiteres befinden sich fußläufig Bushaltestellen, von wo aus Busse in alle Richtungen fahren. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Restaurants und Bars. Erholung finden Sie an der nahe gelegenen Dornbirner Ach.
KONTAKT
Wolfurterstraße 15
Hohenems 6923
ANSPRECHPARTNER
Raphael Bilgeri