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    Vorarlberg Dornbirn Dornbirn , Marktstraße 46

    Wohnen in Toplage - Zentrale 2-Zi-Wohnung in Dornbirn zu vermieten!

    € 1.110
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    59,44 m²

    Wohnfläche

    271441

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.110
    Netto-Kaltmiete € 799,03
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 222,32
    Mehrwertsteuer € 88,65
    Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 887,68
    Miete (exkl. MwSt.) € 799,03
    Kaution € 3.300

    Wohnfläche 59,44 m²
    Zimmer 2
    Baujahr 2006
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Terrasse 14,58 m²
    Keller 4,48 m²
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab 01.06.2025
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 59,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,93 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
    Externe ID 2017-03016-17-VM
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Dusche
    • - Wasch-/Trockenraum
    • - Kabel/Satelliten-TV


    Im zweiten Obergeschoss dieser zentral gelegenen Wohnanlage erwartet Sie diese große und durchdacht geplante 2-Zi-Wohnung mit Balkon. Eröffnet wird die Wohnung durch einen kleinen Dielenbereich. Im Eingangsbereich befindet sich eine Nische, in welcher Ihre Garderobe mühelos ihren Platz findet.

    Das geräumige Badezimmer überzeugt durch eine kleinen Zusatzbereich für Ihre Waschmaschine. Zur Grundausstattung gehören eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.

    Ein großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich bietet Platz für eine Couch sowie einen Esstisch. Die Einbauküche befindet sich links in einer Nische. Neben dem Wohnzimmer besticht das ausgesprochen große Schlafzimmer mit über 20m².
    Hier finden ein Doppelbett, ein Kleiderschrank und ein kleiner Home-Office-Bereich problemlos ihren geeigneten Platz.

    Sowohl vom Wohn-als auch vom Schlafzimmer aus, erreichen Sie den Balkon.
    Dieser ermöglicht im Sommer schöne Stunden im Freien.

    Der Wohnung zugehörig sind weiters ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

    Lage:
    Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre Lage im Stadtzentrum von Dornbirn. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Weiteres befinden sich fußläufig Bushaltestellen, von wo aus Busse in alle Richtungen fahren. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Restaurants und Bars. Erholung finden Sie an der nahe gelegenen Dornbirner Ach.

    KONTAKT

    Wolfurterstraße 15

    Hohenems 6923

    ANSPRECHPARTNER

    Raphael Bilgeri

    Raphael Bilgeri

    Raphael Bilgeri

    smart home Immobilienprofi GmbH

    smart home Immobilienprofi GmbH

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