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    Mietwohnung in ruhiger Lage - rd. 89 m²

    € 1.214
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    89 m 2

    Wohnfläche

    265712

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.214
    Netto-Kaltmiete € 900
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 160
    Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
    Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
    Erklärung Kosten zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (Strom+HK)

    Wohnfläche 89 m²
    Zimmer 3
    Etage 1
    Baujahr 1950
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Abstellraum Vorhanden
    Heizung
    • Öl
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 192 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 3,33 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) F
    Externe ID justimmo_378244_5681/477
    Parkplatz
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Laminat
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche
    • - Parkplatz Tiefgarage


    Wohnungshighlights auf einen Blick:

    • Zentrale und ruhige Lage in Hohenems
    • Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, ca. 89 m², im 1. Obergeschoss
    • Badezimmerausstattung mit Dusche und Badewanne
    • 2 Schlafzimmer, ideal für Paare oder Einzelpersonen
    • Großzügiger Wohnbereich mit Laminatboden
    • Küche mit Essbereich – perfekt für gesellige Abende
    • Kein Balkon oder Terrasse
    • KFZ-Abstellplatz zzgl. mit € 91,20 Brutto inkl. Betriebskosten

    Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
    Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Komfort und Lage. Ob Sie Ruhe suchen oder einen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen, hier sind Sie genau richtig!

    Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <500m
    Universität <7.000m
    Höhere Schule <4.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <1.000m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <2.500m
    Bahnhof <1.000m
    Flughafen <3.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Die Wohnung liegt in der idyllischen Friedhofstraße in Hohenems, eingebettet in eine ruhige Wohngegend und doch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Eurospar und zahlreiche Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Kulturinteressierte bietet die Nähe zum Jüdischen Museum und dem Palast Hohenems spannende Freizeitmöglichkeiten. Wer die Natur liebt, wird die Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung, wie den Rheintal-Radweg, schätzen​. Für Pendler sind die Verkehrsanbindungen optimal: Der Bahnhof Hohenems ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, und die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Dornbirn und Bregenz.

    KONTAKT

    Marktplatz 7

    Feldkirch 6800

    ANSPRECHPARTNER

    Daniel Marte

    Daniel Marte

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    Rimo Immobilien GmbH

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