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Wohnanlage Forststrasse Lustenau




Wohnanlage Forststrasse Lustenau
€ 461.498
2 Zimmer
Grundriss
56,02 m²
Wohnfläche
269435
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 461.498
Wohnfläche
56,02 m²
Zimmer
2
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Baujahr
2025
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
17,51 m²
Keller
6,48 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Dezember 2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
31,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,58 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1193_8
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (1)
- - Boden: Fliesen
- - Bad mit: Badewanne, Dusche
- - Lift
Ausstattung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der Forststraße in Lustenau vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight – modern und funktional ausgestattet, bietet sie viel Platz zum Kochen und Genießen. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC rundet den Wohnkomfort ab. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Lage:
Die Wohnanlage in der Forststraße 54 in Lustenau zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein" aus. Besonders attraktiv für Grenzgänger ist die Lage an der Grenze zu Widnau, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Schweiz ermöglicht. Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.
KONTAKT
Pontenstrasse
Lustenau 6890
ANSPRECHPARTNER
Andreas Hofer