Vorarlberg Feldkirch Frastanz , Hauptmann-Frick-Straße 8

    2-Zi-Wohnung inmitten von Frastanz zu vermieten!

    Preis auf Anfrage
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    51,00 m² 2

    Wohnfläche

    190936

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.047
    Netto-Kaltmiete € 759,54
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 204,9
    Mehrwertsteuer € 82,56
    Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 842,1
    Miete (exkl. MwSt.) € 759,54
    Kaution € 3.100

    Wohnfläche 51,00 m²
    Zimmer 2
    Anzahl Stockwerke 4
    Etage 1. OG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 2022
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Keller 5,94 m²
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Fernwärme
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab 01.12.2024
    Befristung 5 Jahre
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 28,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,72 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
    Externe ID 2017-04909_44-VM
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Dusche
    • - Lift
    • - Barrierefrei
    • - Wasch-/Trockenraum
    • - Kabel/Satelliten-TV


    Willkommen in Frastanz und hereinspaziert in diese moderne 2-Zi-Wohnung im 1.OG dieses einzigartigen Wohnbauprojekts inmitten der Gemeinde Frastanz.

    Die Wohnung ist über die Tiefgarage barrierefrei mit Lift erschlossen. Massive Bauweise mit gebranntem Ziegel sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine qualitative Ausstattung bietet ein hohes Maß an Individualisierungsmöglichkeiten.

    Die Wohnung wird durch einen geräumigen Dielenbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe eröffnet. Rechts der Diele befindet sich das ca. 6,00m² große und modern geflieste Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
    Am Ende der Diele erreichen Sie direkt das durchdacht geschnittene Schlafzimmer, welches mit einem großen Doppelbett sowie einem Kleiderschrank ausgestattet werden kann.

    Der ca. 29m² große und helle Wohnen/Kochen/Essbereich wird mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Esstisch sowie eine Eckcouch finden mühelos Ihren geeigneten Platz. Der direkten Zugang auf die Loggia bietet im Sommer als auch in kühleren Jahreszeiten ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien.

    Der Wohnung zugehörig sind weiters ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

    Nutzen Sie Ihre Chance und beziehen diese neue 2-Zi-Wohnung im Herzen von Frastanz!

    Lage:
    Im Herzen von Frastanz entsteht ein spannendes Stadtprojekt - entworfen vom bekannten Architekten-Duo Nachbaur Cukrowicz.

    Zwei Baukörper spannend gegeneinander versetzt und mit unterschiedlichen Höhen, umfassen gesamt 34 Wohneinheiten. Die Bewohner profitieren von optimaler Infrastruktur und der fußläufigen Entfernung aller wichtigen Dinge des täglichen Lebens.

    Durch die Nähe zur Stadt Feldkirch sowie zu Lichtenstein und der Schweiz ist diese Lage auch ideal für Pendler.
    user

    Pascal PETER

    smart home Immobilienprofi GmbH

    Pascal PETER

    Mondscheingasse 8

    Hohenems 6845