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Moderne 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage / hochwertige Bauweise / kontrollierte Be- und Entlüftung / e-mobility ready

€ 1.891,92

Gesamtbelastung € 1.891,92

Wohnfläche 97 m²

Zimmer 4

Nebenräume 1

Anzahl Stockwerke 1

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2019

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Loggia 8,00 m²

Keller 8,00 m²

Abstellraum 1,40 m²

Fahrradraum 15,00 m²

Heizung

Erdwärme

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Befristung nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 20 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,72 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Ausstattung:

- Wohnküche / offene Küche
- Boden: Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
- Ausrichtung Balkon: Südwesten
- Lift
- Seniorengerecht
- Gartennutzung
- WG-geeignet

Beim Torkelweg 7a in 6832 Röthis wird bei einer innovativen Überbauung (geringer Energiebedarf, hochwertige Ausführung, Photovoltaik, kontrollierte Be- und Entlüftung, e-mobility ready, ruhige und sonnige Lage in guter Nachbarschaft, großzügige Allgemeinflächen, zwei Objekte mit gesamt nur zwölf Wohnungen etc.) eine Wohnung mit drei Schlafzimmern neu vermietet.

Wohnungsmiete Top A2	EUR 1.350,00	Vermietung ab	Oktober 2024
10% USt	EUR 135,00	Kaution	6.600,00 EUR
TG-AAP 1	EUR 70,00	Vertragsdauer	3 Jahre bzw. nach Vereinbarung
20% USt	EUR 14,00
Betriebskosten Top A2	EUR 205,73	Gemäß Erstauftragsgeberprinzips trägt der Vermieter die Provision.
10% USt	EUR 20,57
Heizkosten Top A2	EUR 54,00
20% USt	EUR 10,80
Betriebskosten TG-AAP 1	EUR 26,51
20% USt	EUR 5,30
Monatlicher Mietzins	EUR 1.891,92