Vorarlberg,  Feldkirch,  Feldkirch , Liechtensteinerstraße 74

    Leistbare 2-Zi-Wo in Feldkirch, nahe zur Innenstadt

    Preis auf Anfrage
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    61 m 2

    Wohnfläche

    251630

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 195.000
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 233,21
    Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung (kann u.U. entfallen 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST) Vertragserrichtungskosten

    Wohnfläche 61 m²
    Grundstücksgröße 2211 m²
    Zimmer 2
    Anzahl Stockwerke 1
    Etage Erdgeschoss
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1974
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 6,90 m²
    Keller 5,00 m²
    Abstellraum Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 158 kwh/m²a

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Laminat, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Ausrichtung Balkon: Süden

    Leistbare 2-Zi-Wo in Feldkirch - Tisis mit guter Infrastruktur

    Diese großzügige 2-Zi-Wo in Feldkirch mit ca. 61 m² im Erdgeschoss liegt verkehrsgünstig und verfügt über eine gute Infrastruktur.
    Die Vorteile sind:

    - leistbarer Preis - EUR 195.000,--
    - sofort beziehbar
    - Renovierungsarbeit in Eigenregie möglich
    - günstige Verkehrsanbindung

    Die Wohnung eignet sich auf Grund der verkehrsünstigen Lage als Investorenwohnung,  als Startwohnung für junge Leute oder als 
    Wohnung für Senioren, da bis zum Wohnungseingang keine Stufen vorhanden sind. Für die Nutzung des Kellerabteils kann der Lift genutzt werden. 
    Die Entfernungen sind: 

    - zur Altstadt von Feldkirch 13 Gehminuten
    - zum Landeskrankenhaus  11 Gehminuten
    - zum Einkaufsmarkt SPAR-Albrecht 5 Gehminuten
    - zum Grenzübergang Schaanwald 1,8 km

    Die Wohnung ist nach Süden orientiert und verfügt über einen kleinen Balkon. Verschiedene Verschönerungs-/Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Parkett schleifen, ev. die Erneuerung von BAd/WC) sind empfehelnwert, aber nicht unbedingt notwendig. Jedenfalls kann die Wohnung ab sofort genutzt werden.Die Wohnung hat keinen TG-Einstellplatz, für das Abstellen von PKW stehen Plätze im Freien zur Verfügung. 

    Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor, es gilt das Bestpreisprinzip.

    Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/leistbare-2-zimmer-wohnung-in-feldkirch-vorarlberg/

     

     

     

    user

    Josef Amann