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    Heißer Preis für kühle Rechner. Gepflegte Gartenwohnung in Feldkirch-Altenstadt.

    € 380.000
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    81 m 2

    Wohnfläche

    265251

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 380.000
    Provision 3,5% Grunderwerbssteuer
    1,1% Grundbucheintragung
    1,2% Vertragskosten
    3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.

    Wohnfläche 81 m²
    Zimmer 3
    Etage EG
    Baujahr 2005
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Terrasse 15,00 m²
    Garten 168,00 m²
    Keller 9,00 m²
    Heizung
    • Pellets
    • Zentralheizung
    Verfügbar ab Mitte 2026
    Externe ID Domig_1530
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Parkplatz Tiefgarage
    • - Lift

    Heißer Preis für kühle Rechner. Gepflegte Gartenwohnung in Feldkirch-Altenstadt.
    Heute haben Sie die Möglichkeit eine schöne und helle Gartenwohnung in Feldkirch Altenstadt zu erwerben.

    Die Wohnung bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss mit allem Komfort einer modernen Gartenwohnung. Sie können sich auf eine gr. offene Tischlerküche inkl. aller elektrischen Geräte, ein versetztes gr. Wohnzimmer, Echtholzparkett und Fliesenboden, eine großzügige Diele und Garderobe mit Abstellschrank, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer neuwertigen Dusche und eine Badewanne, sowie separates WC freuen.

    In Ihrem neuen, ca. 168 m² großen Garten befinden sich Traubenstöcke, ein Flieder, Beete und ein Tischtennisplatz.

    Die individuell steuerbare Fußbodenheizung ermöglicht es Ihnen die einzelnen Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu temperieren.

    Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsräume wie Trockenraum, Fahrradraum, Rasenmäher Raum sowie ein gemeinschaftlicher großer Abstellraum. Ein eigener Müllplatz, viele Besucherparkplätze außen aber auch in der Tiefgarage.
    Der Tiefgaragenplatz kann optional dazu gekauft werden. Preis: € 15.000, -
    Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 350,-
    Die monatlichen Kosten für den Reparaturfonds belaufen sich auf ca. € 117,- und sind nicht in den Betriebskosten inkludiert.


    Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Lage und Autobahnanbindung (AT/CH), die nächste Bushaltestelle ist nur 50m entfernt. In unmittelbarer Nähe, gut zu Fuß erreichbar, befinden sich sämtliche Geschäfte (Hofer, DM, Lutz, Obi, Interspar, Takko, Fitnessstudio, ...) zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.

    Energieausweis (HWB-Wert) = 75,38 kWh/m²a (C)

    Lage:
    sonnige Lage
    perfekte Infrastruktur
    viele Einkaufsmöglichkeiten in Laufdistanz
    sehr gute Verkehrsanbindung
    Die moderne 3 Zimmer Wohnung besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung kann ab Mitte 2025 bestandsfrei übernommen werden. Ein Tiefgaragenplatz kann extra dazu erworben werden, ein geräumiger Kellerabteil ist inkludiert.

    KONTAKT

    Ankenreuthe 98/5

    Bildstein 6858

    ANSPRECHPARTNER

    Andreas H. Kathan

    Andreas H. Kathan

    Andreas H. Kathan

    Domig Immobilien OG

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