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Ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung in Feldkirch/Tisis mit Tiefgaragenplatz!
Ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung in Feldkirch/Tisis mit Tiefgaragenplatz!
€ 398.000
4 Zimmer
Grundriss
94 m 2
Wohnfläche
264115
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 398.000
Provision
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten
1,1% Grundbucheintragung
3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
4
Etage
2. OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1987
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
2
Balkon
Vorhanden
Terrasse
10,50 m²
Keller
5,00 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Alternativ
- Etagenheizung
Externe ID
Domig_1529
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- Freiplatz (1)
- - Einbauküche
- - Bad mit: Badewanne, Dusche
- - Ausrichtung Balkon: Südwesten
- - Parkplatz Tiefgarage,Freiplatz
- - Lift
- - Gäste-WC
- - Kabel/Satelliten-TV
Ausstattung:
Ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung in Feldkirch/Tisis mit Tiefgaragenplatz!
Die 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 95m² Wfl. ist auch mittels Personenlift erreichbar und verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung u.a. zwei Bäder und WC. Der Tiefgaragenplatz und das Kellerabteil ist auf Parklatzniveau und im Kaufpreis enthalten. Links und rechts vom Hauseingang stehen ausreichend PKW Abstellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung, den Kachelofen im Ess-Wohnbereich und der kleinen mittels Schwenktür verschließbaren Küche im zentralen Ess-Wohnbereich.
Der vom Wohnzimmer zugängliche ca. 11m² süd-west Balkon bietet sehr viel Sonne und durch die Bäume im Garten, ist vor allem im Hochsommer, die natürliche Beschattung auch vorhanden.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 339,25 (inkl. € 112,05 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben Wohnanlage (Stand 31.12.2022) = € 109.411,59
Reparaturfondsguthaben Tiefgarage (Stand 31.12.2022) = € 7.441,17
Energieausweis (HWB-Wert) = 47 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, , www.spiegel-finanzberatung.com
Lage:
sonnig, ruhig
5 Fahrmin. Stadtzentrum
2 Fahrmin. Grenze Liechtenstein
3 Fahrmin. LKH Feldkirch
1x Tiefgaragenplatz vorhanden
Allgemein Parkplätze vorhanden
Schöne 4 Zimmerwohnung, ca. 95m² Wohnfläche mit Lift und Tiefgarage in zweiter Bautiefe oberhalb der Straße nach Liechtenstein. Aufgrund der Untertunnelung der Durchzugstrasse, ergibt sich eine noch nicht abschätzbare Wertsteigerung auch für diese Wohnung.
Die 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 95m² Wfl. ist auch mittels Personenlift erreichbar und verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung u.a. zwei Bäder und WC. Der Tiefgaragenplatz und das Kellerabteil ist auf Parklatzniveau und im Kaufpreis enthalten. Links und rechts vom Hauseingang stehen ausreichend PKW Abstellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung, den Kachelofen im Ess-Wohnbereich und der kleinen mittels Schwenktür verschließbaren Küche im zentralen Ess-Wohnbereich.
Der vom Wohnzimmer zugängliche ca. 11m² süd-west Balkon bietet sehr viel Sonne und durch die Bäume im Garten, ist vor allem im Hochsommer, die natürliche Beschattung auch vorhanden.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 339,25 (inkl. € 112,05 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben Wohnanlage (Stand 31.12.2022) = € 109.411,59
Reparaturfondsguthaben Tiefgarage (Stand 31.12.2022) = € 7.441,17
Energieausweis (HWB-Wert) = 47 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, , www.spiegel-finanzberatung.com
Lage:
sonnig, ruhig
5 Fahrmin. Stadtzentrum
2 Fahrmin. Grenze Liechtenstein
3 Fahrmin. LKH Feldkirch
1x Tiefgaragenplatz vorhanden
Allgemein Parkplätze vorhanden
Schöne 4 Zimmerwohnung, ca. 95m² Wohnfläche mit Lift und Tiefgarage in zweiter Bautiefe oberhalb der Straße nach Liechtenstein. Aufgrund der Untertunnelung der Durchzugstrasse, ergibt sich eine noch nicht abschätzbare Wertsteigerung auch für diese Wohnung.
KONTAKT
Moosmahdstrasse 42
Dornbirn 6850
ANSPRECHPARTNER
Andreas Domig
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