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    Preiswerte Wohlfühl-Wohnung in Kleinwohnanlage inkl. Carport, Balkon, Keller uvm!

    € 345.000
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    80,00 m²

    Wohnfläche

    267569

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 345.000
    Monatliche Kosten € 302
    Provision 3% zzgl. USt.
    Erklärung Kosten 3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbucheintrag. Kaufvertragserrichtungskosten. Beglaubigungskosten. Barauslagen;

    Wohnfläche 80,00 m²
    Zimmer 3
    Etage 1. OG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1994
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Balkon Vorhanden
    Keller Vorhanden
    Abstellraum Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) D kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 119
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) C kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 1,43
    Parkplatz
    • Carport (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Rollladen
    • - Wasch-/Trockenraum

    Die attraktive Einheit ist Bestandteil einer gepflegten und im Jahre 1994 errichteten Wohnanlage. In sonniger Ruhelage befindlich, punktet das Objekt mit guter Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur. Grenzgänger (FL, CH) erreichen die Grenze in wenigen Minuten; Naturfreunden steht ein reichhaltiges Repertoire an Wandermöglichkeiten quasi direkt vor der Haustüre zur Verfügung.

    Freuen Sie sich auf folgende Annehmlichkeiten:


    1. optimaler Grundriss mit vielen Möglichkeiten für kreative Köpfe
    2. großzügiger Eingangsbereich mit anschließender Diele für zusätzlichen Stauraum
    3. 2 helle Schlafzimmer mit wundervollen Aussichten
    4. Wohn- Essbereich mit ca. 26 m² für eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten und angenehmer Wohnatmosphäre
    5. voll ausgestattete, separierte Küche
    6. Badezimmer Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster für die natürliche Entlüftung
    7. separiertes WC Waschbecken
    8. Abstellkammer
    9. ein Balkon mit Blick auf die Berge lädt zum Verweilen ein
    10. Carport-Abstellplatz
    11. Kellerabteil

     

    Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen – es lohnt sich!


    Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


    Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


    Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtwert. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt alleine dem Eigentümer.

    Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


    Ihre

    Montfort Immobilien Treuhand

     


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