Klein aber fein: Zentrale 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis zu vermieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Buch 2a in Götzis, einer charmanten 1-Zimmerwohnung, die ideal für Singles ist!

Diese charmante Wohnung mit 25,10 m² Wohnfläche und einem 5,10 m² großen Balkon ist ideal für Singles, die ein komfortables Zuhause in Zentrumsnähe suchen. Mit einem hellen Küche-Wohn-Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie praktischen Extras wie einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz, vereint sie alles, was modernes Wohnen ausmacht.

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Küche-Wohn-Schlafzimmer
• schöner Balkon mit einer Größe von 5,10 m²
• Badezimmer mit Badewanne und WC

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    420,27 Mietzins Wohnung

EUR      50,11 Betriebskosten Wohnung

EUR      17,17 Heizkosten Wohnung

EUR      65,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR        7,45 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR    560,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Garnmarkts, mitten in der charmanten Gemeinde Götzis. Der Garnmarkt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants in charmantem Ambiente. Die zentrale Lage bietet Singles einen direkten Zugang zu vielfältigen Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das Restaurant Engel, das kulinarische Genüsse verspricht, und der Bann Thai, bekannt für authentische thailändische Küche. Für tägliche Einkäufe liegen drei Supermärkte in bequemer Reichweite: Hofer, direkt im Buch, sowie Eurospar Huber und Spar Franz-Josef Fleisch. Das öffentliche Verkehrsmittel Götzis Dorf ist nur 85m entfernt, was schnelle Anbindungen ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten bietet das nahegelegene Schwimmbad in der Riebe Erholung und Entspannung. Cafés wie Canapé laden zum Verweilen ein, und das Mari bietet weitere kulinarische Optionen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <425m
Krankenhaus <3.925m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <4.775m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <850m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.850m
Bahnhof <925m
Flughafen <6.675m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}