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    Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Götzis

    € 1.023
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    64 m 2

    Wohnfläche

    264694

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.023
    Netto-Kaltmiete € 740
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 120,71
    Kaution
    3.500,00 €
    Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
    Erklärung Kosten zzgl. Strom (Heizkosten können sich nach Verbrauch ändern)

    Wohnfläche 64 m²
    Zimmer 2
    Etage 2
    Baujahr 1961
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon Vorhanden
    Terrasse 5,29 m²
    Keller 12,87 m²
    Abstellraum Vorhanden
    Verfügbar ab ab sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 58 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,95 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
    Externe ID justimmo_378244_5681/440

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Parkplatz Tiefgarage
    • - Gäste-WC


    Die Wohnung im Überblick

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

    • Helles Badezimmer: Mit Fenster, Badewanne und separater Dusche.
    • Praktische Details: Separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum.
    • Balkon: Für entspannte Stunden im Freien.
    • Einbauküche: Modern und voll ausgestattet, verbunden mit dem Wohn- und Essbereich.
    • Stauraum: Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

    Hinweis: Es gibt keinen KFZ-Abstellplatz, doch die zentrale Lage macht ein Auto oft überflüssig.

    Ideal für Singles oder Paare!
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    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <4.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <5.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <1.000m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Flughafen <7.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür Willkommen in der Hauptstraße 24, 6840 Götzis! Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und kurzen Wegen: Freizeit & Shopping: Der Garnmarkt mit Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Perfekte Anbindung – Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Umgebung machen den Standort attraktiv für Singles und Paare.

    KONTAKT

    Marktplatz 7

    Feldkirch 6800

    ANSPRECHPARTNER

    Daniel Marte

    Daniel Marte

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    Rimo Immobilien GmbH

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