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2-Zimmer-Stadtwohnung in Feldkirch

€ 799,99

Gesamtbelastung € 799,99

Netto-Kaltmiete € 571,9

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 127,48

Kaution
2.399,98 €

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Erklärung Kosten zzgl. Strom, Internet

Wohnfläche 46,17 m²

Zimmer 2

Etage 2

Baujahr 1600

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB) 123 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,47 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D

Externe ID justimmo_378244_5681/498

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Dusche, Fenster
- Parkplatz Tiefgarage
- Lift

Ihre Vorteile auf einen Blick

✔ Zentrale Lage in Feldkirch (Altstadt)
✔ Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
✔ Badezimmer mit Fenster, Dusche & WC
✔ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✔ Personenaufzug vorhanden

Zusatzinfo:
✔ Kein KFZ-Abstellplatz – Dauer-Park-Karte beim Bürgerservice erhältlich
✔ Kein Balkon oder Terrasse

Eine ideale Wohnung für Einzelpersonen oder Paare, die das urbane Leben in Feldkirch genießen möchten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.250m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Leben mitten in Feldkirch – Montfortgasse 13 Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Feldkircher Altstadt, nahe dem Wasserturm und dem idyllischen Reichenfeld. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zum Reichenfeldpark, dem Wildpark Feldkirch oder den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen der Stadt. Berufspendler schätzen die exzellente Verkehrsanbindung – sowohl nach Liechtenstein als auch in andere Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.