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    Vorarlberg Bregenz Fußach , Dorfstraße

    Charmante 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fußach

    € 350.000
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    78,90 m²

    Wohnfläche

    271637

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 350.000
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 279,45
    Provision 3,60 € inkl. 20% USt.

    Wohnfläche 78,90 m²
    Zimmer 4
    Baujahr 1986
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschosswohnung
    Balkon Vorhanden
    Terrasse 6,20 m²
    Keller 4,60 m²
    Abstellraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Heizwärmebedarf (HWB) 85,9 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,35 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_354464_963/7728
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Laminat
    • - Bad mit: Dusche, Fenster

    Charmante 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fußach

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fußach.



    Verkauft wird eine 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und eigener Garage.



    Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen (Bitte Link kopieren und im Browser einfügen). https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104695?accessKey=6771



    Die Wohnung weist eine Nutzfläche von 78,90 m² auf. Davon sind 17,40 m² unter 1,80m.



     



    Raumaufteilung:




    • Vorraum

    • Balkon

    • WC

    • Kinderzimmer

    • Eltern

    • Kinderzimmer

    • Bad

    • Wohnen

    • Abstellraum

    • Küche



     



    Kaufpreis:



    EUR 350.000,00 inklusive eigener Garage



     



     



     



     



    Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



    Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!



    Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



     



     



    Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



    * 3,50 % Grunderwerbsteuer



    * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer)



    * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



    * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



    * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



    Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



     



    Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen.(Bitte Link kopieren und im Browser einfügen) https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104695?accessKey=6771



    Lage:
    - gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel
    - Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
    - Gute Anbindung an Autobahn
    - Attraktive Lage für Familien, Pendler

    Jetzt noch einfacher: Telefonnummer und bevorzugte Anrufszeit angeben und vom Anbieter der Immobilie zurückgerufen werden.