Vorarlberg Dornbirn Dornbirn , Klosafang 8

    Charmante 2-Zi-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage zu verkaufen!

    Preis auf Anfrage
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    48,00 m² 2

    Wohnfläche

    249077

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 250.000

    Wohnfläche 48,00 m²
    Zimmer 2
    Anzahl Stockwerke 3
    Bautyp Saniert
    Baujahr 2006
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschosswohnung
    Badezimmer 1
    Terrasse Vorhanden
    Keller 6,50 m²
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Pellets
    Verfügbar ab Vereinbarung
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 45,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,98 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
    Externe ID 2024-05209_GBVK_2
    Parkplatz
    • Carport (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Dusche
    • - Lift


    Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,44 m² befindet sich im Dachgeschoss und bietet Singles oder Paaren eine gleichermaßen hohe Wohnqualität, denn sie verfügt über einen praktischen Grundriss, sehr helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine schöne Terrasse.

    Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand finden Sie das Badezimmer, welches über einen Waschtisch, einer Dusche sowie ein WC verfügt. Das Schlafzimmer ist vom Wohn-/Essbereich aus begehbar. Das Highlight der Wohnung ist der Helle Wohn-/Koch-/Essbereich, der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer vollausgestatteten Küchenzeile inkl. Geschirrspüler und einer praktischen Anrichte. Ihre Abende können Sie auf der Terrasse ausklingen lassen, welche vom Schlafzimmer aus als auch vom Wohnbereich aus zu erreichen ist.

    Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Auf dem dazugehörigen Carportplatz können Sie Ihr Auto sicher und bequem parken.

    Diese Wohnung ist bis 31.10.2025 vermietet und somit perfekt auch für Anleger geeignet!

    Lage:
    Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Zu Fuß sind Nahversorger als auch der Bahnhof im Hatlerdorf leicht zu erreichen. In Sachen Mobilität punktet Dornbirn mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.
    user

    Veronika Tomasini

    smart home Immobilienprofi GmbH

    Veronika Tomasini

    Mondscheingasse 8

    Hohenems 6845