ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Dachgeschosswohnung / Vorarlberg / Dornbirn / Lustenau / Helle und moderne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Lustenau zu verkaufen!

Helle und moderne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Lustenau zu verkaufen!

€ 395.000

Kaufpreis € 395.000

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 447,12

Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Tiefgarage

Provision 3 % zzgl. 20% USt.

Wohnfläche 73 m²

Zimmer 3

Baujahr 2017

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Keller 5,10 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Gas
Fußbodenheizung

Verfügbar ab Ab sofort

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 26,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A

Externe ID REALBURO_Hagen5688

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

- Boden: Fliesen, Parkett
- Parkplatz Tiefgarage
- Gäste-WC

Terrasse mit toller Aussicht!

Diese ca. 74 m² große, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Anlage mit 12 Wohnungseinheiten.

Einteilung:
- Gang/Einbaugarderobe
- Wohn-Essbereich mit Küche
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- WC
- Abstellraum
- Terrasse (ca. 11,57 m², südliche Ausrichtung)

Highlights:
- Lichtkuppel im Gang
- Hochwertige Ausstattung
- Raumhohe Verglasung und Hebe-Schiebetür im Wohnbereich
- Speis/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis Wohnung: € 395.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00
Betriebskosten: ca. € 477,12 inkl. RepFond

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. 3) oder

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.