Vorarlberg,  Feldkirch,  Altach , Bauern 65D

    PRIVATVERKAUF - Helle, geräumige 4-Zimmer DG-Wohnung in Altach

    Preis auf Anfrage
    images icon

    4 Zimmer

    Grundriss

    images icon

    124 m 2

    Wohnfläche

    246057

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 685.000
    Monatliche Kosten € 424

    Wohnfläche 124 m²
    Zimmer 4
    Nebenräume 2
    Etage 2. OG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 2015
    Bauweise
    • Holz
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschosswohnung
    Badezimmer 1
    Balkon 54,00 m²
    Keller 7,00 m²
    Abstellraum 5,00 m²
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Erdwärme
    Verfügbar ab Sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 29,98 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,71 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Ausrichtung Balkon: Südosten
    • - Lift
    • - Gäste-WC
    • - Barrierefrei
    • - Rollstuhlgerecht
    • - Kabel/Satelliten-TV

    PRIVATVERKAUF

    Die 4-Zimmer Dachterrassenwohnung hat eine Größe von ca. 124 m² Wohnfläche und eine Terrasse mit ca. 54 m². Durch die südost Ausrichtung und die großen bodentiefen Fenster, ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, Gäste WC, einen sehr geräumigen Wohn-Ess-Bereich und 2 Abstellräume. Zusätzlich befindet sich ein weiterer ca. 5 m² großer Abstellraum auf der Terrasse, sowie ein ca. 7 m² großes Abteil im Keller.

    Der 3-Seitig verglaste Kamin fungiert als Raumteiler und sorgt für ein elegantes und gemütliches Ambiente. Außerdem ist er eine ideale Heizquelle für die Übergangszeit.

    Die Wohnanlage verfügt über 9 Wohneinheiten und wurde mit ausschließlich ökologischen Baustoffen errichtet, was für ein sehr angenehmes Wohnklima sorgt. Massivholzbau, ökologische Dämmstoffe, teilweise Lehmputz an den Innenwänden.

    Die großzügige Tiefgarage ist durch einen Personenlift bequem erreichbar.

    Die Lage ist zentral und doch ruhig und auch für Grenzgänger interessant.

    Tiefgaragenplatz für zusätzlich € 25.000, - mit erhältlich. 

    Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: ca. € 420,00 (inkl. 123,50 Reparaturfonds)

    Reparaturfondsguthaben per 31.12.2023: € 33.099,93

    user

    Privatanzeige