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Attraktive 5-Zi-Dachgeschosswohnung mit 103 m² in Rankweil-Zentrum

€ 380.000

Energieausweis in Arbeit

Kaufpreis € 380.000

Provision 3 % + 20 % UST

Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchgebühr (kann u.U. entfallen) Vertragserrichtungskosten

Wohnfläche 103,00 m²

Grundstücksgröße 1.664,00 m²

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1988

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Balkon Vorhanden

Terrasse Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Gas

Verfügbar ab sofort

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen, Fertigparkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
- Ausrichtung Balkon: Südosten, Südwesten

Attraktive 5-Zi-Dachgeschosswohnung mit 103 m² in Rankweil-Zentrum

Im Zentrum von Rankweil befindet sich diese großzügige 5-Zi-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche.

Die Dachschrägen (82 m² sind mit einerRaumhöhe von über 180 cm) machen die Wohnung gemütlich, trotzdem ist sie auf Grund der großen Fenster (z.T. Dachfenster) hell und freundlich.

Die Wohnanlage "Rote-Mühle-Straße" wurde ca.1988 vor der Firma Grabher-Bau errichtet. Im Haus befinden sich insgesamt 13 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Eingänge. Diese Wohnanlage verfügt über eines der im Wohnungsbau mittlerweile seltenen Giebeldächer, welche als wartungsarm

gelten. Ein entsprechender Dachvorstand schützt die Fassade und spart zudem Erhaltungskosten.

Die Wohnung W- 13 ist gut eingeteilt in gutem Zustand. Zur Wohnung gehört ein TG-Platz, im Aussenbereich sind zudem mehrere KFZ-Stellplätze vorhanden. Die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. EUR 327,--, zzgl. EUR 134,--. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Die Pluspunkte im Überblick: