NENZING: Edle Gartenwohnung mit Stil!

€ 795.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

109 m²

Wohnfläche

253388

Anzeigen-ID

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Preise

Kaufpreis€ 795.000

Provision 3,6% (inkl. MwSt.)

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung

Objekt-Informationen

109 m²Wohnfläche

177 m²Grundstücksgröße

4Zimmer

ErdgeschossEtage

Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp

2020Baujahr

Massiv Bauweise

WohnungObjektart

GartenwohnungObjekttyp

34,00 m² Terrasse

177,00 m² Garten

Vorhanden Keller

Vorhanden Abstellraum

Parkplatz

(Tief-)Garage (2)

Wärmepumpe

Heizung

sofortVerfügbar ab

26 kwh/m²aHeizwärmebedarf

BKlasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,62

Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

JM.259Externe ID

Ausstattung:

Wohnküche / offene Küche
mit Lift
Gäste-WC

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt-Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine äußerst hochwertige Gartenwohnung, welche keine Wünsche offen lässt.

Mit der Erstellung des Wohnbauprojekts wurde ca. 2020 gestartet. Erstbezug der Wohnung war 2023.

Folgende Highlights zeichnen diese Immobilie aus:

- neuwertig und perfekt gepflegt
- renommierter Bauträger (Ammann Bau, Nenzing)
- nachhaltiges Heizsystem (Wärmepumpe, Photovoltaik)
- hochwertige Naturstein -und Eichenböden
- traumhafte Designerküche mit vielen Extras
- sehr geschmackvolles Designerbad
- 3 Schlafzimmer
- Gäste Wc
- Busch Jäger Smart Home System
- Terrasse mit ca. 34m²
- Schopf zur Terrasse
- großzügige Gartenfläche mit ca. 177m²
- Mähroboter
- neuwertiger Hotspring Whirlpool
- sehr geräumiges Kellerabteil

IM ANGEGEBENEN VERKAUFSPREIS, SIND 2 TIEFGARAGENPLÄTZE ENTHALTEN.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Mit diesem gelangen Sie von der Garage direkt vor die Wohnung.

Wenn Sie auf der Suche nach einer sehr hochwertig ausgestatteten Wohnung mit traumhaftem Garten sind,
dann lassen Sie sich eine Besichtigung dieser exklusiven Immobilie nicht entgehen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!