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    Vorarlberg Bregenz Bregenz , Holzackergasse 35

    Top 1 Neubau Gartenwohnung mit Tiefgarage, Terrasse, Garten, Dachterrasse

    € 527.000
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    69 m 2

    Wohnfläche

    265230

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 527.000
    Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
    Förderungen € 125.000

    Wohnfläche 69 m²
    Grundstücksgröße 942 m²
    Zimmer 3
    Nebenräume 1
    Anzahl Stockwerke 3
    Etage Erdgeschoss
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2025
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Gartenwohnung
    Terrasse 26,00 m²
    Garten 60,00 m²
    Keller 8,00 m²
    Fahrradraum 29,91 m²
    Heizung
    • Luft Wärmepumpe
    • Fußbodenheizung
    • Photovoltaik
    Verfügbar ab 12-2026
    Heizwärmebedarf (HWB) 24,26 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,56 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Ausrichtung Balkon: Südwesten

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz, Vorarlberg! Diese moderne Gartenwohnung in einem Neubau/Erstbezug in der Holzackergasse 35 bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.


    Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 69,34 m², die im Jahr 2025/26 erbaut werden wird. Sie bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Wohnbereich mit Wohnen/Essen/Küche, 2 Schlafzimmern und Badezimmer mit WC, sondern auch eine großzügige Terrasse mit 25,60 m² und einen eigenen Garten mit 60,34 m². Zusätzlich gibt es einen Keller mit 8,20 m². Gemeinschaftlich können auch Gemeinschaftsraum, Fahrradabstellraum mit 29,91 m², sowie eine großzügige Dachterrasse mit ca. 45m² genutzt und die traumhafte Aussicht über Bregenz genossen werden.


    Die Kleinwohnanlage verfügt über 8 Wohnungen und 12 Tiefgaragenabstellplätze.

    Die Lage in Bregenz ist ideal für alle, die die Ruhe einer Wohngegend schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die alle bequem zu erreichen sind.


    Das Kaufobjekt verfügt über eine geräumige Tiefgarage, die Ihnen bequemes Parken bietet. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse, der Dachterrasse oder entspannen Sie im eigenen Garten - hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.


    Wenn Sie mehr über diese Gartenwohnung erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dieses einzigartige Angebot könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

    KONTAKT

    Unterrainweg 25/5

    Bürs 6706

    ANSPRECHPARTNER

    Christl Riedler

    Christl Riedler

    Christl Riedler

    Riedler Wohnbau GmbH

    Riedler Wohnbau GmbH

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