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    Vorarlberg Dornbirn Dornbirn , Montfortstraße 32b

    Gartenwohnung mit Terrasse in Top-Lage von Dornbirn!

    € 1.065
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    48,00 m²

    Wohnfläche

    266075

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.065

    Wohnfläche 48,00 m²
    Zimmer 2
    Etage Erdgeschoss
    Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Gartenwohnung
    Badezimmer 1
    Terrasse 9,00 m²
    Garten 25,00 m²
    Keller 6,00 m²
    Heizung
    • Wärmepumpe
    Verfügbar ab Februar 2025
    Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,69 kwh/m²a
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Dusche
    • - Ausrichtung Balkon: Westen
    • - Lift
    • - Barrierefrei
    • - Wasch-/Trockenraum
    • - Kabel/Satelliten-TV
    • - Gartennutzung

    Diese neuwertige 2-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen

    Wohnlage der Stadt Dornbirn.


    Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne überdachte Terrasse mit einem großzügigen

    Gartenanteil.


    Ruhesuchende kommen ganz auf Ihre Kosten. Viele Freizeitangebote sowie Spazier- und

    Fahrradwege sind in nächster Nähe vorhanden.


    In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum als auch alle wesentlichen Einrichtungen

    für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Post, Bank, Ärzte, Apotheke,

    Einkaufsmöglichkeiten.


    Buslinien ins Dornbirner Stadtzentrum sind gut zu Fuß erreichbar. Die Bahnhöfe Dornbirn

    Haselstauden und Dornbirn Stadt erreichen Sie auch bequem per Bus oder mit dem Farrad.


    Die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord liegt nur wenige Minuten entfernt.


    Sonstige Angaben:

    Hoher energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.

    Heizung: Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage

    TV/Internet: Glasfaser


    Mietzins Wohnung EUR 825,–

    Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 95,–

    zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca. EUR 145,–

    Bruttomiete EUR 1.065,–


    Wohnfläche ca. 47,7 m2; bestehend aus:

    Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum/Garderobe.


    weiters:

    Terrasse (ca. 9 m2)

    Gartenanteil (ca. 25 m2)

    Kellerabteil (ca. 6 m2)

    Tiefgaragenplatz


    keine Vertragserrichtungskosten, keine Vermittlungsprovision!

    KONTAKT

    ANSPRECHPARTNER

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    Tobias Forer

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