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    Vorarlberg Feldkirch Altach , Enderstraße26

    Wohnanlage in Altach | 2-Zimmer-Gartenwohnung

    € 399.000
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    54 m 2

    Wohnfläche

    249871

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 399.000
    Erklärung Kosten Tiefgaragenstellplatz = 27.000,00 EUR

    Wohnfläche 54 m²
    Zimmer 2
    Etage EG
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2025
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Gartenwohnung
    Badezimmer 1
    Terrasse 14,33 m²
    Garten 35,68 m²
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Solar
    • Luft Wärmepumpe
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab 2026
    Gesamtanzahl Stellplätze 4
    Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,61 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
    Externe ID justimmo_378244_5681/402
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage
    • Freiplatz (4)

      Ausstattung:

    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Dusche, Fenster
    • - Ausrichtung Balkon: Südosten
    • - Parkplatz Tiefgarage
    • - Lift
    • - Gäste-WC
    • - Barrierefrei
    • - Seniorengerecht
    • - Kabel/Satelliten-TV


    Ihr Traum von ländlicher Ruhe und modernem Komfort wird wahr.

    Diese außergewöhnliche Klein- Wohnanlage bietet Ihnen die ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und Nähe zur Natur. Mit insgesamt 8 hochwertig ausgestatteten Wohnungen ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen.

    Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Heim.

    Mit 2-4 Zimmerwohnungen, alle mit großzügigen Terrassen, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird.

    • 3 Gartenwohnungen: 2- und 3-Zimmerwohnungen, Wohnfläche 54–65 m², Terrassen 14–19 m², Gartenfläche 35–63 m².
    • 3 Wohnungen im 1. OG: 2- bis 4-Zimmerwohnungen, Wohnfläche 76–88 m², Terrassen 16–18 m².
    • 2 Dachgeschosswohnungen: Eine 4- und eine 2-Zimmerwohnung, Wohnfläche 121 und 78 m², großzügige Terrassen mit 53 m².

    Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Komfortbereich.

    Diese Wohnanlage wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um Ihnen ein behagliches und ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die Liftanlage sorgt für Barrierefreiheit und optimalen Zugang zu den Wohnungen.

    Komfort und Sicherheit – Ihre Parkmöglichkeit.

    Parken wird hier zur Leichtigkeit – in der eigenen Tiefgarage finden Sie ausreichend Stellplätze für Ihr Auto. Darüber hinaus stehen Ihnen 4 Besucherparkplätze im Außenbereich zur Verfügung, damit Freunde und Familie Sie jederzeit problemlos besuchen können.

    Ihre Wünsche werden Wirklichkeit – Anpassungen möglich.

    In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.

    Ihr neues Traumdomizil wartet auf Sie!

    Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Altachs. Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern.

    Erleben Sie das Beste aus Ruhe und Komfort – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier.

    Zukunftsweisendes Wohnen – heute verwirklichen.

    Für weiteres Infos zu den einzelnen Wohnungen, scrollen Sie bitte weiter hinunter und klicken Sie bei den jeweiligen Wohnungen auf "DETAILS".

    Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

     

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    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <325m
    Apotheke <175m
    Krankenhaus <2.025m

    Kinder & Schulen
    Schule <300m
    Kindergarten <1.150m
    Universität <8.600m
    Höhere Schule <2.300m

    Nahversorgung
    Supermarkt <200m
    Bäckerei <425m
    Einkaufszentrum <2.525m

    Sonstige
    Bank <300m
    Geldautomat <300m
    Post <1.450m
    Polizei <325m

    Verkehr
    Bus <175m
    Autobahnanschluss <1.100m
    Bahnhof <500m
    Flughafen <4.550m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Willkommen im exklusiven Wohnparadies, wo Ruhe und Komfort aufeinandertreffen! Diese exklusive Kleinwohnanlage liegt in einer bevorzugten und ruhigen Lage, perfekt für all jene, die sich nach einem idyllischen Rückzugsort sehnen. Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen: • Natur pur: Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe • Sportlich aktiv: Nahegelegene Sportanlagen und Fitnessstudios • Einkaufen leicht gemacht: Supermärkte und Fachgeschäfte in wenigen Minuten erreichbar • Bildung: Schulen und Kindergärten in der Umgebung • Gesundheit: Apotheke und Arztpraxen in der Nähe • Kulinarik: Verschiedene Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar

    Dieses Objekt ist Teil eines Projektes

    Zum Projekt

    KONTAKT

    Marktplatz 7

    Feldkirch 6800

    ANSPRECHPARTNER

    Daniel Marte

    Daniel Marte

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    Rimo Immobilien GmbH

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