Vorarlberg,  Bregenz,  Bregenz , Gallusstrasse

    Stilvolle Altbau-Wohnung mit Garage, Balkon, Terrasse und Garten in Jahrhundertwendevilla

    Preis auf Anfrage
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    5 Zimmer

    Grundriss

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    170 m 2

    Wohnfläche

    256950

    Anzeigen-ID

    Energieausweis in Arbeit

    Gesamtbelastung € 2.400
    Kaution € 6.500
    Einmalkosten € 360
    Erklärung Kosten Gesamtbelastung incl. Betriebskosten, Heizkosten/Warmwasser und MWST

    Wohnfläche 170 m²
    Zimmer 5
    Nebenräume 3
    Anzahl Stockwerke 2
    Bautyp Altbau
    Baujahr 1900
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Maisonette
    Badezimmer 1
    Balkon 4,00 m²
    Terrasse 67,00 m²
    Garten 150,00 m²
    Keller 10,00 m²
    Abstellraum 6,00 m²
    Fahrradraum 10,00 m²
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab 1.1.2025
    Befristung 3 Jahre

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett, Teppichboden
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Ausrichtung Balkon: Osten
    • - Gäste-WC
    • - Rollladen
    • - Wasch-/Trockenraum
    • - Kabel/Satelliten-TV
    • - Gartennutzung

    Diese helle Maisonettewohnung befindet sich im 1.+2. Geschoss einer gepflegten Jahrhundertwende - Villa in Zentrumsnähe von Bregenz, in der Gallusstraße.

    Zu der 5 Zimmerwohnung mit eigener großzügiger Terrasse und einem Balkon wird eine Garage und ein zweiter Parkplatz vermietet. Zusätzlich kann ein Teil des Gartens exklusiv vom Mieter genutzt werden. Im Keller befindet sich ein Abstellraum und die Waschküche. Fahrradunterstellplätze und Platz für einen Kinderwagen gibt es im Erdgeschoss. Ein Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren hochwertig saniert - Bad, Tischlerküche, Terrassenbeläge etc.

    Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten zentrumsnahen Gegend von Bregenz. Innenstadt und der Pfänder sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe.

    user

    Karin Klocker