Vorarlberg,  Dornbirn,  Hohenems , Schubertstraße

    Freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse in Hohenems

    Preis auf Anfrage
    images icon

    3 Zimmer

    Grundriss

    images icon

    71 m 2

    Wohnfläche

    253934

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.300
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
    Kaution € 2.625

    Wohnfläche 71 m²
    Zimmer 3
    Nebenräume 1
    Anzahl Stockwerke 3
    Etage Dachgeschoss
    Bautyp Gebraucht
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Maisonette
    Badezimmer 1
    Terrasse Vorhanden
    Keller Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab ab sofort
    Befristung keine
    Heizwärmebedarf (HWB) 65 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Ausrichtung Balkon: Osten, Nordwesten
    • - Lift
    • - Rollladen
    • - Klimatisiert

    Wir vermieten unsere 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in Hohenems.

    Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit aktuell ca. 25qm Dachterrasse. Das Elternzimmer verfügt über ca. 13qm Wohnfläche, das Kinderzimmer verfügt über ca. 9qm Wohnfläche und das Wohnzimmer verfügt über ca. 16qm Wohnfläche.

    Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Bahnhof Hohenems (ca. 10 Fumßminuten) und in direkter Nähe zur VS/MS Herrenried und zum Sportzentrum Herrenried.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich auch im Umkreis von 10 Fußminuten (Hofer, Eurospar, Müller). Die Autobahnauffahrt Hohenems befindet sich ca. 3 Fahrminuten
    von der Wohnung entfernt.

    Die Gesamtkosten für die Wohnung setzen sich zusammen aus:

    1.050,00 Euro MIETE (beinhaltet auch den TG-Stellplatz, FIXMIETE bis 31.12.2026)
    250,00 Nebenkosten
    1.300,00 Euro monatliche Gesamtkosten

    Die Kaution beläuft sich auf 2,5 Monatsmieten = 2.625,00 Euro
    und kann als bankgarantie hinterlegt werden.

    Aufgrund der Vergrößerung der Dachterrasse auf ca. 35qm
    wird die Miete in Höhe von 1.050,00 Euro bis zum 31.12.2026
    eingefroren und einzig die Nebenkosten werden entsprechend der Abrechnung der Hausverwaltung angepasst.

    user

    Ralf Pink