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Vorarlberg, Bregenz, Schwarzach , Eulentobel 7

Außergewöhnlich Wohnen - Luxus-Penthouse mit Infinitypool und Panoramablick

Preis auf Anfrage

4 Zimmer

Grundriss

142 m ²

Wohnfläche

239497

Anzeigen-ID

Exposé

Preis auf Anfrage

Wohnfläche 142 m²

Zimmer 4

Etage 3. OG

Baujahr 2020

Objektart Wohnung

Objekttyp Penthousewohnung

Badezimmer 2

Terrasse 175,00 m²

Heizung

Luft Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Verfügbar ab nach Absprache

Gesamtanzahl Stellplätze 2

Heizwärmebedarf (HWB) 33,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Externe ID Immoteam7_2108

Parkplatz

(Tief-)Garage (2)
Freiplatz (2)
Carport (2)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Bad mit: Badewanne, Dusche
- Ausrichtung Balkon: Südwesten
- Parkplatz Garage,Carport
- Lift
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kabel/Satelliten-TV
- Wellnessbereich

Hier erwartet Sie ein unglaubliches Penthouse mit vielen Extras - eine wahre Rarität in Vorarlberg.

— ca. 142 m² Wohnfläche und 175 m² Terrasse
— großzügiger, heller Wohn-Ess-Bereich mit Aussicht
— hochwertige Markenküche mit begehbarem Abstellraum
— erlesene Materialien - Landhausdielen und Feinsteinzeug aus Südtirol
— Effektfeuer der neuesten Generation vermittelt ein wohliges Wohngefühl
— exquisite Tageslicht-Badezimmer - Regenduschen und Doppelwaschbecken
— weitläufige Terrasse mit Überdachung
— exklusiver Infinitypool mit Blick übers Tal
— Personenaufzug vom Erdgeschoss bis in die Wohnung
— großzügige Garage und Carportplatz — dreifachverglaste Isolierfenster (Holz/Alu)
— Luftwärmepumpe und großflächige, nachhaltige Photovoltaikanlage
— Kleinstwohnanlage mit nur drei Einheiten
— am Ende einer Sackgasse gelegen
— in wenigen Gehminuten im Zentrum von Schwarzach (Arzt, Apotheke, Restaurant)
— 8 Fahrminuten zur nächsten Autobahnvollanbindung

Kaufpreis: Auf Anfrage

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der
abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.