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Penthouse SeeSuite in Terrassenvilla m. fantastischem Panoramablick ü. Bodensee + Rheintal + Bregenz; in fußläufiger Distanz z. See + Stadtzentrum

Preis auf Anfrage

SEEsuite GR Penthouse Suite 3.pdf

Energieausweis in Arbeit

Preis auf Anfrage

Wohnfläche 220 m²

Grundstücksgröße 900 m²

Zimmer 5.5

Nebenräume 4

Anzahl Stockwerke 1

Etage Dachgeschoss

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2025

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Penthousewohnung

Badezimmer 3

Loggia 37,00 m²

Terrasse 120,00 m²

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Wärmepumpe

Verfügbar ab 2026

Heizwärmebedarf (HWB) 35 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,74 kwh/m²a

Parkplatz

(Tief-)Garage (2)

Ausstattung:

- Boden: Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche
- Lift
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Wasch-/Trockenraum
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimatisiert

Alle Infos auch unter www.SeeSuiten-Bregenz.at

SeeSuiten überm Bodensee m. großartigem Panoramablick

großzügig + edel; nur 3 Einheiten; ruhige Villenlage m. idyllischem Seeblick; fußläufige Distanz z. Stadtzentrum Bregenz + z. Bodensee

Urlaubsfeeling zu Hause

eine der schönsten Aussichtslagen am Bodensee mit atemberaubendem 300°-Panorama

Blick über den ganzen Bodensee von Lindau bis Konstanz, die Schweizer Berge, das Rheintal, die Bregenzer Festspiele, den Hafen + die Stadt Bregenz

Terrassierte Luxus-Villa

edle Luxus-Terrassenvilla in ruhiger Bestlage
Grundrisse individuell gestaltbar

3 Terrassen-Suiten (wie in den beigefügten Visualisierungen dargestellt):

jeweils 70-100qm Wohn-/Ess-/Kochbereich
Situierung aller Wohnräume an der Seefront
jeweils 60-120qm Terrassen m. absoluter Privatsphäre über die gesamte Seefrontbreite
jeweils 35-45qm Loggien vor dem Wohnbereich + Master-Bedroom
optional Spa- & Jakuzzi möglich

formschöne + nachhaltige Architektur

erstklassige Ausführung mit hochwertigen Materialien + meisterlichen Details
Raumhöhen 270 cm
raumhohe Fenster + Türen

Extra-Komfort

en suite Weinkeller
Haupt- & Nebenküchen
Hauswirtschaftsraum
Büro oder Studio
Bike-Safe mit Lademöglichkeit
Paketbox für Kurierdienste
kontrollierte Be- & Entlüftung mit Kühlung

zentrale Lage

Pfänderhang, auf Lochauer Gemeindegebiet an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Bregenz, in völliger Ruhelage, 900m Luftlinie zum Zentrum mit Kornmarktplatz, Kunsthaus KUB, Bahnhaltestelle, Schiffshafen, Seepromenade und 500m zum Bodenseestrand

Projektstatus - vor Baubeginn

nahezu alles möglich: individuelle Wünsche sind im Rahmen der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten realisierbar

Freizeitaktivitäten + Erholung – vor der Haustüre

Wanderweg zum Hausberg Pfänder, relaxen - schwimmen - flanieren - biken am neuen Strand + Promenade "Pipeline"
9 Golfplätze in der Umgebung
nahe Schigebiete wie Arlberg mit Lech + Zürs, Bregenzerwald + Montafon + Brandnertal
Wassersport am Bodensee
Trekking-, Gravel- und Mountainbike-Routen vor der Haustüre