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Vorarlberg, Bregenz, Hard , Hofsteigstrasse

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hard

€ 285.000

2 Zimmer

Grundriss

56 m ²

Wohnfläche

244265

Anzeigen-ID

Kaufpreis € 285.000

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 285

Erklärung Kosten + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich. + Tiefgaragenplatz €25.000,-

Wohnfläche 56.06 m²

Zimmer 2

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1993

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Terrasse 6,18 m²

Keller 4,15 m²

Heizung

Gas
Zentralheizung
Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB) 89,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,54 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Externe ID Andreas_Hoferah-immo-1125

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Hard, die 1993 erbaut und vor kurzem hochwertig renoviert wurde. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Küche, die mit einer großen Kochinsel und modernen Geräten ausgestattet ist. Der Wohn- und Kochbereich verfügt über neu verlegten Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Parkettboden und die neuen Innentüren sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung, einem elektrisch öffenbaren Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Bei Bedarf kann die Wohnung komplett möbliert, inklusive Waschmaschine, erworben werden.