Gartenwohnung wartet auf neuen Eigentümer

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen eine 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Zugang zum allgemeinen Garten in Bregenz.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe Wolford in ruhiger Lage.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle etc. befinden sich in der Nähe.

Raumaufteilung:
Vorraum,
Küche,
Wohnzimmer (18,2 m²),
Schlafzimmer (12,40 m²),
Abstellraum sowie Badezimmer

Zubehör zur Wohnung: Keller, Terrasse; 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Betriebskosten und Dotierung Rücklage/Monat:
Betriebskosten: 199,00 € + 62,00 € Reparaturfond ergibt 261,00 € pro Monat.

Gebäudezustand, Gepflegter Zustand;
Geplante Sanierungen: mittelfristig Erneuerung der Heizungsanlage und eventuell Dächer
Rücklagenstand: 355.026,45 € per 31.12.2023
Wohnungszustand: Geringfügiger Investitionsbedarf

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an

Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.