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"ohne Provision" schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon u. Terrasse

€ 1.363,54

Gesamtbelastung € 1.363,54

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 240

Mehrwertsteuer € 102,14

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.123,54

Miete (exkl. MwSt.) € 1.021,4

Wohnfläche 87,00 m²

Zimmer 3

Etage 2. OG

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Balkon Vorhanden

Terrasse Vorhanden

Keller Vorhanden

Heizung

Fernwärme

Verfügbar ab ab 01.05.2025 möglich

Befristung nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 125 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,55 kwh/m²a

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche

Diese Terrassenwohnung im Frühlingsgarten bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Die 87,00 m² große 3 Zimmer Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Gestaltung. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Ein Highlight dieser Immobilie sind der Balkon und die Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglichen. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Umgebung des Frühlingsgartens ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die den Alltag erleichtern. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Aufteilung: Gang, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, WC, Balkon, Terrasse, Kellerabteil

Gegen Aufpreis kann ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden!

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten (Bar oder Bankgarantie)