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    Einzigartige 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Penthouse-Charakter in Hörbranz, provisionsfrei

    € 1.795
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    102,00 m²

    Wohnfläche

    270544

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.795
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 150
    Kaution € 4.500
    Einmalkosten € 250
    Erklärung Kosten Miete EUR 1.795 plus BK EUR 150,00

    Wohnfläche 102,00 m²
    Grundstücksgröße 700,00 m²
    Zimmer 3
    Anzahl Stockwerke 3
    Etage 2. OG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 2015
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Terrassenwohnung
    Loggia 9,00 m²
    Terrasse 32,00 m²
    Heizung
    • Gas
    • Solar
    • Zentralheizung
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab 1.5.2025
    Befristung 3 Jahre
    Heizwärmebedarf (HWB) 32 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,47 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
    Parkplatz
    • Carport

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Dielen, Fliesen
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Ausrichtung Balkon: Süden, Westen
    • - Gäste-WC
    • - Kabel/Satelliten-TV
    • - Gartennutzung

    Wir vermieten in einer ruhigen Gegend von Hörbranz eine wunderschöne Dachterrassenwohnung an Mieter, die eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.

    Hochwertige Ausstattung: Holzdielenboden, Markenküche, LED-Spots in fast allen Räumen, Holz-Alufenster, massive Bauweise mit biologischen Materialien, TV und Internetverkabelung in Wohn- und Schlafraum, qualitätsvolle Sanitärausstattung, Waschtischverbau vom Tischler, Dusche bodengleich verfliest, smarte Elektrik (Loxone), 2 Terrassen mit Holzböden

    Zu der Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil (ebenerdig), ein überdachter Carport, zusätzliche Stellplätze sind vorhanden.

    Die Kleinwohnanlage mit nur 4 WE befindet sich in einer schönen Gegend von Hörbranz mit unzähligen Lauf - und Wanderwegen und bietet einen herrlichen Ausblick bis in die Schweizer Berge mit teilweisen Seeblick. In wenigen Minuten erreicht man das Bodenseeufer und die Landeshauptstadt Bregenz. Die Anbindung an die Autobahn ist optimal. Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige hundert Meter entfernt.

    Haustiere nicht erwünscht


    KONTAKT

    ANSPRECHPARTNER

    Christine Gössl

    Christine Gössl

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