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Tolle 3-Zimmerwohnung | A04

€ 562.000

Projektexposé Am Emsbach ll, Hohenems

Kaufpreis € 562.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 28.000
Tiefgarage

Erklärung Kosten

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Wohnfläche 78,30 m²

Zimmer 3

Bautyp Neubau/Erstbezug

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse 13,50 m²

Keller 6,50 m²

Abstellraum Vorhanden

Heizung

Erdwärme
Fußbodenheizung

Verfügbar ab 2025

Heizwärmebedarf (HWB) 29,6 kwh/m²a

Externe ID irwg__0c15b67a-a10e-4058-b3fa-720b84a72ef5

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

- Boden: Fliesen, Parkett
- Ausrichtung Balkon: Süden
- Parkplatz Tiefgarage
- Lift
- Gäste-WC
- Gartennutzung

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, entsteht die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St. Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig.

Das Zentrum von Hohenems bietet einen einzigartigen Charme: In den letzten Jahren sind Einkaufsstraßen und Plätze mit kleinen Geschäften und Kunsthandwerksläden entstanden. Ebenso sind Schulen, Kindergarten, Dienstleister, Nahversorger, Post, Rathaus sowie kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar. Für weitere Freizeitaktivitäten stehen die Schillerallee, der Schlossberg, Emsreute und der Emsbach in direkter Nähe zur Verfügung.