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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Büngenstrasse

Lustenau: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung

€ 294.000

2 Zimmer

Grundriss

51 m ²

Wohnfläche

260064

Anzeigen-ID

Kaufpreis € 294.000

Erklärung Kosten + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich. zzgl. TG-Platz EUR 25.000,00

Wohnfläche 51.2 m²

Zimmer 2

Anzahl Stockwerke 1

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2019

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Terrasse 14,70 m²

Keller 5,00 m²

Heizung

Erdwärme
Fußbodenheizung

Verfügbar ab sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 33,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,68 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Externe ID Andreas_Hoferah-immo-1210

Ausstattung:

- Wohnküche / offene Küche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche
- Ausrichtung Balkon: Süden
- Lift
- Barrierefrei

Entdecken Sie die moderne möblierte Wohnung in Lustenau. Sie erwarten zwei helle Zimmer mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden sowie eine offene Küche, perfekt für Kochliebhaber. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannenden Stunden ein und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Diese Wohnung wird mit einer kleinen Ablöse von EUR 5.000,00 vollständig möbliert verkauft.

Lage:
Die Lage bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten, das Ortszentrum und dem Naherholungsgebiet am Alten Rhein! Dornbirn und die Schweiz erreichen sie in wenigen Fahrminuten!