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Neubauwohnung mit Wohnbauförderung im Herzen von Tosters

Preis auf Anfrage

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 274

Monatliche Kosten € 274

Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
Tiefgarage

Wohnfläche 77 m²

Zimmer 3

Etage 1. OG

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2020

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Badezimmer 1

Balkon 13,02 m²

Terrasse 13,02 m²

Keller 7,53 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Gas
Solar
Fußbodenheizung

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 31.00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0.68 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Externe ID batekoarchbau_28

Parkplatz

(Tief-)Garage (1 )

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Dusche, Fenster
- Ausrichtung Balkon: Süden
- Parkplatz Tiefgarage
- Lift
- Barrierefrei
- Wasch-/Trockenraum

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese moderne 3-Zimmer Neubauwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine perfekte Lage im Herzen von Tosters. Die Wohnanlage wurde 2020 fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort. Der Eigentümer selbst lebt derzeit in dieser Wohnung und hat diese mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.

Wohnfläche und Ausstattung

Wohnfläche: 77,64 m²
Terrasse: 13,02 m², südseitig ausgerichtet, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne
Tiefgaragenstellplatz: Ein sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug, welcher für 25.000,- zusätzlich gekauft werden kann.
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände

Innenausstattung
Hochwertige Materialien: Pflegeleichte Fliesen im Wohnbereich, hochwertiger Parkett in den Schlafzimmern
Voll ausgestattete Küche: Moderne, vollausgestattete Einbauküche inklusive Dampfgarer, ideal für Kochliebhaber
Fußbodenheizung: Regulierung in jedem Raum individuell möglich, sorgt für angenehme Wärme
Helle Wohnräume: Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre

Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer barrierefreien Wohnanlage mit Lift, der alle Stockwerke bedient. Die ruhige Lage im Herzen von Tosters bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur:

Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Bank, Kindergarten, Spielgruppe und Kirche: Alle Einrichtungen innerhalb von 50 Metern, bequem zu Fuß erreichbar
Bushaltestelle: Nur wenige Schritte entfernt, perfekt für den Nahverkehr

Grenznähe: In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Schweiz oder Liechtenstein, was besonders für Grenzgänger attraktiv ist

Besonderheiten
Die Wohnbauförderung von 66.000 € kann vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden.
Barrierefreie Wohnanlage: Ideal für alle Altersgruppen
Erstklassige Lage: Ruhig und dennoch zentral, mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Perfekte Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Schweiz und das Liechtenstein, ideal für Berufspendler

Kontakt und Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.