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"ohne Provision" helle, geräumige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

€ 1.083,12

SKM_C25821052110280

Gesamtbelastung € 1.083,12

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 233,84

Mehrwertsteuer € 772,1

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 849,28

Miete (exkl. MwSt.) € 772,07

Wohnfläche 71 m²

Zimmer 3.5

Etage 5. OG

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Balkon 8,00 m²

Keller Vorhanden

Abstellraum Vorhanden

Heizung

Gas
Zentralheizung

Verfügbar ab ab 01.02.2025 möglich

Befristung nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 73 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,61 kwh/m²a

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Badewanne
- Lift
- Rollladen

Diese gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon wird ab dem 01.02.2025 neu vermietet. Mit der angenehmen Aufteilung wird die Wohnung Sie auf Anhieb überzeugen. Die Wohnung bittet eine Wohnfläche von 71,10m² und verfügt über einen Balkon mit 8,90m², ideal zum Entspannen im Freien. Außerdem gehören ein Abstellraum und ein Keller zur Ausstattung. Das Innere der Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienwohnhaus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort ideal für alle Lebenslagen macht.

Aufteilung: Garderobe, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Balkon

Gegen Aufpreis kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bar oder Bankgarantie)

Hinweis: Zwischen Makler und vermitteltem Dritten besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis!