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    Vorarlberg Bregenz Bregenz , Holzackergasse 35

    Top 3 Neubauwohnung mit Tiefgarage, Balkon, Dachterrasse und Gemeinschaftsraum

    € 385.000
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    54 m 2

    Wohnfläche

    265253

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 385.000
    Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
    Förderungen € 125.000

    Wohnfläche 54 m²
    Grundstücksgröße 942 m²
    Zimmer 2
    Nebenräume 1
    Anzahl Stockwerke 3
    Etage 1. OG
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2025
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Zimmer / WG
    Balkon 7,00 m²
    Keller 7,00 m²
    Fahrradraum 29,91 m²
    Heizung
    • Luft Wärmepumpe
    • Fußbodenheizung
    • Photovoltaik
    Verfügbar ab 12-2026
    Heizwärmebedarf (HWB) 24,26 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,56 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Ausrichtung Balkon: Südwesten

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz, Vorarlberg! Diese moderne Wohnung in der Holzackergasse 35 ist eine Neubauwohnung mit Erstbezug und bietet Ihnen den perfekten Raum, um sich wohlzufühlen.


    Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 53,91 m² welche durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht und im Jahr 2025/26 erbaut werden wird. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Balkon mit 7,34 m² sowie ein geräumiger Keller mit 7,24 m². Gemeinschaftlich können auch Gemeinschaftsraum, Fahrradabstellraum mit 29,91 m², sowie eine großzügige Dachterrasse mit ca. 45m² genutzt und die traumhafte Aussicht über Bregenz genossen werden.


    Die Kleinwohnanlage verfügt über 8 Wohnungen und 12 Tiefgaragenabstellplätze.

    Die Lage in Bregenz ist ideal für alle, die die Ruhe einer Wohngegend schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten. Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Stadt bieten. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon oder auch auf der geräumigen Dachterrasse auf der Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können.


    Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause in Bregenz sind, dann ist diese 2-Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

    KONTAKT

    Unterrainweg 25/5

    Bürs 6706

    ANSPRECHPARTNER

    Christl Riedler

    Christl Riedler

    Christl Riedler

    Riedler Wohnbau GmbH

    Riedler Wohnbau GmbH

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